买房手续办完之后如何退房

尊敬的客户，请您知悉退房流程如下：首先，我们尊重并感谢您的决定——选择退房，在此过程中，如果您需要任何协助或指引，请随时向我们的工作人员咨询。其次，我们希望能够在15个自然日之内完成各项手续的办理。当您向我们表达退房意向后，在15个工作日内，我们将会竭诚为您办理已支付的全额房款退还以及与您所贷款银行解除或者终止合同的所有事宜。再次，我们保证在收到您的退房通知后的规定时限内，将您的所有购房款如数奉还，同时也会全力以赴地办理审批机关和贷款银行所需的还款事项，确保您的权益得到保障。另外，我们希望您能理解这是一个相对复杂的程序，我们期待您的协作。谢谢！

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。