父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
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1.提交申请。2.深入调查所有权归属。3.严格审查并公示结果。4.获得批准后,若相关人士无异议,须在审批表上签字同意登记并发证,由市(县级)政府领导签章并加盖土地登记专用章。5.完成登记注册。
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宅基地如需回收或征用,须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会,故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
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建议友好协商,不行则请求当地政府介入。争议发生在不同单位间由县级以上政府处理,个体间或个人与单位间纠纷由乡级或县级以上政府处理。对处理决定有异议,可在30天内向法院起诉。在争议解决前,任何一方不得擅自改变土地现状。
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农村宅基地属农民集体所有,征收时补偿费归村委,建筑物赔偿归所有权人。宅基地使用权是农民对集体土地的占有和使用权,具有身份属性和福利特性,主体为农村集体经济组织成员。