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夫妻俩男方黑名单女方离婚后能买房吗

时间:2024.04.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:922人
律师解析:
依照法律规定,若某位已婚人士已有逾期还款记录且被纳入了黑名单之中,那么他/她将失去在银行购置房产的资格。
众所周知,在申请银行房屋贷款过程中,银行对于婚姻关系双方的个人信用状况都会进行详尽的核查与审核。
若夫妻其中一方存在逾期还款情况并因此被列入了黑名单,这无疑将会给银行的评估造成严重干扰,从而引发无法获得贷款以及构成购房障碍等问题。
为了避免类似情况发生,若任何婚姻关系成员的信用记录存在瑕疵,银行一律不予受理其所代表的整户家庭关于购房按揭贷款的申请;在此种情形下,需由当事人自行立即偿还逾期欠款,并支付相应滞纳金,完成相关手续的办理。
一旦经过此前规定的五年时间结束后,银行系统自然便会自动抹去有关方当事人的不良记录,届时您方可再次提交贷款申请
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
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