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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
涉及网贷的人也有资格申请房贷。按揭是一种常见的购房贷款方式，即借款人将购买的房屋作为抵押物，从银行获得贷款。之后，借款人按协议分期还款给银行，直至还清本息。因此，即使之前有网贷行为，只要符合相关条件，仍然可以申请按揭贷款购置房产。
随着商品房价格飙升，开发商可能通过变更规划、调整设计方案或减少绿化用地来扩大开发规模。 然而，这些变更对购房者的权益有深远影响。即使得到政府许可，开发商擅自变更规划仍可能违约。在此情况下，购房者有权依法要求赔偿。因此，购房者在购房前应详细了解规划情况，确保自身权益不受损害。
未签房屋交易合约，原则上应以书面文件为准。但如已实际履行主要义务，即视为建立合同关系。欲退出交易，需先解除合同或证明其无效。已签合同，则可通过协商、约定或法律规定等方式解除。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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如果购房贷款合同遗失，可尝试复印合同副本，通常银行、开发商和房屋管理局都有存档。若无法复印，可去房产抵押部门或住房公积金管理中心查阅档案并补发。若通过住房公积金贷款，也可提交房屋交易中心盖章的信息证明文件。若未与银行签订按揭协议前遗失合同，可声明原合同作废，三个月后重新签署新合同。
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婚后，个人可申请房贷购房，但若无明确书面约定，所购房产可能被视为夫妻共同财产。为保障个人权益，建议进行财产公证。购房流程繁琐，需夫妻共同参与并签订协议、完成公证。获得房贷后，应按时还款，避免信用受损。
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住宅登记费每套80元，共有权证书需额外支付工本费10元/本。印花税分两种情况：产权转移书据税率为万分之五，买卖双方均需缴纳；权利、许可证照定额税率为5元/件，仅买方承担。契税方面，首套住房面积≤90㎡税率为1%，＞90㎡税率为1.5%；二套住房税率为3%。非住宅登记费每套550元。
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若持卡人仅有一次信用卡逾期且及时还款，一般不会严重影响其申请住房贷款。但逾期超过90天则被视为恶意逾期，对申请住房贷款极为不利。逾期未超过90天或发生在两年内，对住房贷款影响较小。
