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咸阳公租房期限是多久

时间:2024.03.19 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1094人
律师解析:
据一般的公租房使用期限规定,租赁期限最初设定为5年,即自签订租赁协议之日起计算的五年时间。
然而,若在这个五年周期满了之后,承租人仍然满足了继续申请公租房的资格条件,他们同样可以有机会重新提出申请,不过具体的操作流程如下所述:
首先,公租房的租期限制自始至终都是5年,总的来说,到了租赁到期以后,承租家庭必须要无条件地退出所居住的房子;
其次,假如承租家庭在期满前3个月想要继续租住,那么他们需要向产权单位提交申请,并由该部门协同相关机构进行审查核实确认,在确认满足条件之后,他们可以续签租赁合同
第三,假如承租家庭并不符合继续居住的规则,但是目前由于某些原因无法顺利搬离,这时候在租赁关系结束后,他们将得到2个月的过渡时期,在这个期间内,租金将会按照本地段附近的同类房屋市场租金来收取。
而假如度过了这个过渡期,承租人还是不能搬出的话,则会根据产权单位规定的标准来收取租金。
具体的规定和细则,都会在租赁合同中详细说明,并且任何拒绝离开的行为都可能被记录到个人的信用档案里面。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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