徐州
提问
18万律师在线解答
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
商品房交付后，买方认为主体结构有质量问题，可依法委托检测机构核验。如确有问题，买方有权解除合同，开发商需赔偿损失。保修期外，修复与赔偿由买方承担。因墙体开裂等导致无法交付，买方可退房。
集资住房满五年后拥有完整产权，可自由交易。这种住房是经济适用房的重要组成部分，产权由职工和用人单位共同持有。建成五年内禁止交易，超出购房总价范围需缴纳10%土地出让金。
在合法房产交易中，遭遇诉讼通常不影响交易。但如涉及债务或侵权责任，且被告为逃债恶意低价转让或赠予房产，此行为构成可撤销合同。原告可依法请求撤销，影响交易履行。买家购房时会考虑此类风险，可能导致其放弃购房。如涉及债务，原告可申请查封房产，导致交易无法进行或过户受阻。其他非金钱案件则对交易无影响。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
1997人阅读
购买到烂尾楼后，业主欲退房并停贷，应首先与银行沟通协商，申请暂停还贷，因烂尾楼不仅导致无法入住，还需承担还贷压力。同时，业主可向法院提起诉讼，请求解除合同和房贷，获得法院支持后便可暂停还贷。此外，业主还可寻求住建等部门协助，政府应提供必要援助，解决烂尾楼及房贷问题。
1500人阅读
若购买的建筑项目存在质量问题且贷款被迫停止偿还，应积极维护自身权益。首先，尝试与开发商协商，明确问题并提出解决方案。若协商无果，可求助于当地消费者协会，申请调解纠纷并处理相关问题。必要时，可寻求法律途径，通过法律手段维护自身合法权益。
1018人阅读
购买房屋质量保险是保障权益的有效方式。在保修期内，业主有权要求开发商整改，否则可诉诸法律。若协商无果，业主可自选第三方修复，费用由开发商承担。务必保存质量问题的证据和维修发票，以备追讨费用。
1100人阅读
外籍户口在非本村购置住宅用地建房属违法行为。宅基地属集体所有，仅限村集体经济组织成员使用，需满足年龄、分家等条件，遵循土地利用规划，面积有限制，并遵循“一户一基”原则。出租、出售原宅基地后不得再申请，非农业户口及其他人员不得购置。
