房产开发商在什么条件下取得预售许可证

申请日光温室需先备齐土地使用权证明、建设方案等资料，向规划管理部门申请建筑工程规划许可证。五个工作日内完成方案与图纸审阅，四个工作日内完成现场放验线后，颁发《建设工程规划许可证》。

本公司提供工程机械租赁、零部件制造、环保设备制造安装等多元化服务。还承包土石方、市政、矿山、建筑安装等工程，研发销售机械设备，研究环保能源。并涉及电力投资、建设、预算、劳务输出等业务。此外，提供场地租赁、仓储、市政园林、装饰装修等服务，销售建筑材料，参与农业观光、养老服务等公益事业。所有业务均须经相关部门批准后合法运营。

依照《中华人民共和国消防法》及相关法规，所有建筑工程必须完成包含消防安全环节的综合竣工验收，并取得合格证书后，方可移交和投入使用。未办理消防验收或验收不合格的工程，禁止交付和运营。开发商强行交房属违法行为，将承担法律责任和行政处罚。未经消防验收合格的房屋，不得交付使用。