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农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
在私有土地上开垦并挖掘五棵松树，若未取得合法砍伐许可证，将违反林业管理法规。此举可能导致森林土地及植被受损，触犯相关法律，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并需缴纳罚金。情节严重者，还将受到更严厉的刑事指控。
老人去世后土地的归属问题需依据法规处理。若土地为家庭承包且未到期，权益可由本村法定继承人继承；若土地为老人独自承包，村委会可收回。农民朋友应及时确权登记，保障权益。
商铺使用40年后，可选择续期或归还。续期需缴纳土地出让金，按国有土地出让流程签署合同；不续期则由国家无偿收回土地及地上建筑物，归还土地使用证。请提前了解相关法律法规，合理安排后续事宜。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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划拨土地缺少国土证，应携带协议文件到土地管理部门申请补发国有土地使用权证书。过程中需重新签署界址表，支付办证费用并提交材料。填写申请表后，耐心等待并按时领取证书。此证是土地使用权法律证明，包含使用者姓名、土地位置、用途、面积及期限等信息。
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租赁土地期满，地上建筑物归属需依合同规定。若无约定，双方应友好协商，寻求公正互利方案。协商无果，可诉诸司法途径解决。永久性建筑物可依法申请产权证书，租期届满后归出租方所有。双方应遵守合同约定，确保权益得到保障。
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国有工业用地租赁期满后，租用人可向土地管理部门申请续期，获批后需重签土地有偿使用合同并缴费。 未按时申请，土地使用权及地上房地产将被无偿回收。但如因社会公共利益需要收回土地，申请应获批准。续期后仍需缴费以维持土地使用权，但危险或拆迁房屋不受此限。
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土地所有权归集体，承包权专属于集体成员，具有人身依附性，不可转让；经营权则更灵活，可交易。在“两权分置”下，所有权与承包权不易流转，但“三权分置”让集体、承包农户、新型农业经营主体共享土地权利，以法律形式确立土地经营权，满足市场交易需求。据《土地承包法》，承包方获得土地承包权后，可自主经营或流转经营权给他人管理。
