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1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人......
1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人......
1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人......
违章建筑指未经核准擅自建造的建筑物，包括房屋及其附属设施，常占据安全通道或非法侵占资源，对城市公共设施和生态环境造成不良影响。在任何情况下，违章建筑均被视为无效且违法，具有随时被强制拆除的权利与义务。
封阳台作为提升住房品质和美观度的常规措施，在业界被认为是合法的，且许多房地产开发商会要求业主执行。与未经规划许可擅自建设的违建不同，封阳台符合安全标准，并涉及窗户的安装与密封。因此，封阳台行为不构成违建。
处理违章建筑的方法包括：1.罚款，对于可整改的违章建筑，罚款为建设工程造价的5%~10%；2.限期拆除，对于无法通过整改消除负面影响的违章建筑，需限期拆除；3.没收，与强制拆除类似，但实体条件和程序要求相同。
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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地震导致建筑物倒塌多属自然灾害，通常无需个人或组织赔偿。国家和地方政府有义务资助受灾民众重建家园。对于年久失修、倒塌的房屋，业主需自行承担后果，但国家会给予补偿和援助。新建住宅受损需查看购房合约和保险条款。保险公司应根据法规理赔，但自然灾害造成的损失最终仍可能由国家承担。
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违章建筑的判定标准包括：未经批准擅自施工、未取得相关许可证的建筑物；违反建设工程规划许可证规定擅自变更内容的建筑物；私自改变建筑物使用性质的建筑；以及未在规定时间内拆除的临时建筑被非法转为永久建筑。这些行为均构成违章建筑。
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工业用地上建造厂房是否违法，取决于土地性质和用途的合法性。若土地属集体所有且未经合法申请和批复，建设可能被视为违法建筑。若土地归国家所有或已获得相关部门批准，则建设不应视为违法。因此，必须确保土地使用符合法律法规，取得相应审批手续，以避免法律风险。
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农村养殖场未经审批即建属违建，应依法强拆。流程如下：行政机关调查取证，确认违建后发书面通知停建，发行政处罚告知书并听取陈述申辩，逾期不拆则强拆。确保合法流程，维护法律秩序。
