1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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拆户是户口变动的一种,涉及家庭成员因特定条件脱离原有户籍,自成一户。婚姻和离婚是常见原因,需提交相关证明和申请书。农村户口有特殊情况,如独生子女婚后无独立房产不能单独立户,但多子女家庭中的已婚子女即使没有独立住房也可分立户口。城市居民通常需独立房产才能单独立户,而农村居民则相对灵活。
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为确保过户顺利,您需要准备:转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件,以及契税(县级政府财政部门收取)和营业税额(交至地方税务局)。
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对于已证明合法所有权但尚未取得房产证的房屋,应依法补偿。证件不全或缺乏产权资料的房屋,需经合法性评估后再处理。产权或使用权争议房屋需待民事诉讼结束后依法补偿。拆迁安置费用包括搬迁补助、临时安置补助及经济损失赔偿费。遵守“先补偿、后征收”原则,确保三个月内全额支付补偿款,未支付到位者,被拆迁者有权拒绝交付。
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房屋征收是政府对土地使用权进行有偿回收的一种方式,通常由城建部门负责。房屋征收部门作为政府授权代表,负责组织和实施征收及补偿工作。为确保征收工作的顺利进行,可以委托房屋征收实施单位承担具体任务,但必须遵守规定,不能谋取私利。征收部门对实施单位的行为进行监管,并承担相应法律责任。