徐州
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会按照房屋的实际价值进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因......
0至220平方米的部分不收费;220至270平方米的部分3元/平方米;270至320平方米的部分6元/平方米;320至370平方米的部分9元/平方米；370至420平方米......
1、住房属于违章建筑国家征用也有赔偿，只是标准和赔偿数额不同。2、一般按照地基和老房子面积赔偿，如果经过协商，也可以考虑新建筑面积。3、原地基上造了4层新房，现在不能申请......
因周边拆迁引发的粉尘污染赔偿依据需视具体情况。赔偿标准涵盖土地、停产停业损失、搬迁费等。土地赔偿涉及耕地和其他土地类型，按年产值倍数计算；地上附着物补偿按建筑成本或果树状况定；停产停业补偿基于年均收入；搬迁费支付合理开支。
在拆迁过程中，若缺乏土地证，应首先与村（社区）委员会联系，确认土地权属情况。若确实无法提供土地证，可以向土地地籍管理部门申请土地登记，获取土地使用手续。这样才能确保在拆迁过程中获得公平合理的补偿。同时，建议咨询专业律师，了解相关法律法规，确保自身权益不受损害。
2024年土地补偿标准：旱田5.3万/亩，水田9万/亩，菜田15万/亩；基本农田补偿更高；林地及其他农用地13.8万/亩；工矿建设等集体建设用地13.6万/亩；空闲地等未利用地2.1万/亩。杨柳榆槐等树木按年龄不同补偿6000-80000元/亩。
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北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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房屋补偿费按结构和折旧程度划档，按平方米单价补偿损失；周转补偿费则按临时居住条件及人口月补贴，以缓解不便；奖励性补偿费鼓励积极协助拆迁或放弃权利，标准由当地政府根据实际和国家法律政策制定。
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补偿是对非故意造成的损失进行的公平弥补，意在缓解受害者心理不平衡；而赔偿则是对侵权行为造成的关系损害进行物质和道义上的修复，包含法律惩罚。补偿追求平等公正，赔偿强调惩戒和纠偏。
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山东省拆迁补偿政策旨在以公平、公正、公开原则维护被拆迁市民权益。补偿涵盖房产、迁居、临时居住及经济损失。补偿金额根据房产位置、性质、面积及市场价格设定。各市设独立补偿标准并公开。补偿可选货币或住房。房屋面积过小也需按最低标准补偿。征用流程包括决议、设计、协商、裁决及申诉。目的是保持被拆迁人生活水平并保护其权益。
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拆迁补偿款核算方法包括：房屋补偿费，按房屋构造和折旧程度以平方米计算；拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价与面积相乘，并加房屋重置成本；货币补偿则考虑财产评估价值和内部装修装饰商定补偿金额。
