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未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的......
土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地......
国家对个人造林有补贴。但不同的林业和不同的省份地区所获得补贴也是不一样的，造林补助是指对在宜林荒山荒地、沙荒地、迹地、低产低效林地进行人工造林、更新和改造、营造混交林，面......
土地使用权到期，如未续约或未获批准，国家将无偿回收。为延续使用权，房屋所有者可联合申请，支付较低的土地出让金。因规划需收回土地及建筑，应给予业主相应补偿，妥善处理类似拆迁安置。
划拨与出让土地在用途、补偿、期限和转让上有所不同。划拨限于公益和基础设施，不适用于商业用途，如经济适用房用地。出让土地在拆迁时补偿更高。划拨土地无期限限制，除非政府收回或转让，否则永久使用。划拨土地转让需原机构批准，经济适用房转让有年限和出让金要求，而出让土地和商品房转让不受此限。
根据《农村土地承包法》，女性在本村落结婚但未在新住址获得承包权，不得取消其原有土地承包资格和范围。若外村落出嫁女子在新住址未获承包地，其原村落承包权益应受尊重和保护，不得回收或变更承包土地。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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上海市百纳律师事务所
百纳律师，老百姓请得起的律师！ 百纳律师，做有良知的律师！ 百纳律师，您身边的律师朋友！ 上海市百纳律师事务所，成立于2002年4月19日，至今已有21年的历史，目前负责人为郝淑红。 百纳律所一直位于上海市徐汇区商圈，办理过各类案件30000余件，担任几千家企业的法律顾问。 本所律师的特点是办案认真、作风务实、分析中肯，目前所里律师队伍中老、中、青三线队伍相对齐全，既具备了独当一面的办案能力，又各自专业相互融合，在诉讼和非诉领域长于团队合作。百纳律师忠于法律、办案认真、作风务实，在房地产、合同法、公司法等领域均成功代理较多大型案件。 百纳律所能够为多家客户提供全面的公司治理结构和合规方面的咨询和实施方案，这一工作可以有效减少或避免机构和个人可能涉及的行政处罚、民事责任和刑事责任以及可能对客户业务造成重大不利影响的其他法律风险，保护机构和个人的声誉以及形象不受损害。 百纳律所向国内各类企业集团客户提供（包括审核、起草和协助实施）符合国家和地方法律、法规、政策、规章要求的合规守纪计划，以帮助客户发现和避免违法违规情形。百纳合规咨询工作的目标是帮助客户建立一整套完备的合规计划，使我们的客户及其员工在合规的前提下开展业务活动。我们按照客户的不同业务领域为其量身定做合规计划，在计划中会充分考虑客户的现有组织机构设置、管理结构、行业特点以及客户的文化背景等特性，并以费用最优化的安排，按照客户的要求，起草和修订相应的合规计划。百纳律所在有关公司治理和合规咨询的具体实践方面有着丰富的执业经验，包括劳动人事、环保、反商业贿赂、政府采购、知识产权保护、国际贸易、个人隐私以及信息资料保护等。百纳同时亦就如何应对内部和外部提出的投诉或提起的诉讼以及其它法律风险管理方面向客户提供顾问意见。业务范围包括董事会及其相关专业委员会的构成、职能及执行程序;董事会、董事会专业委员会、董事及有关人员履行职责的具体事务;起草董事会及其专业委员会章程、议事规则、公司治理指引、行为准则和其它有关公司治理的计划、政策和程序;与公司治理有关的信息披露要求;设计有关公司治理的自我评估体系;董事、管理层和有关人员的责任和义务;对公司管理层的补偿机制;对公司客户的合规守纪提供顾问咨询。在多年的实务中，百纳律所与诸多长三角城市群周边的审计评估机构，证券公司场外市场部及股权交易中心建立了良好的密切合作关系，可以为客户提供最佳的非诉法律服务。
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根据相关法规，国家行政官员不得承包农村土地。涉及此类官员的家庭事务，他们必须严格遵循法律法规，规范行为。除工作纪律外，行政官员的家属一般也禁止从事商业活动，更不得参与农村土地承包。官员们应恪守职责，避免任何可能损害公共利益和职务廉洁性的行为。在家庭事务中，他们应以身作则，引导家庭成员遵守法律，共同维护社会公平正义。
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公职人员不再视为农村集体经济组织成员，失去承包农村土地权益，无法参与确权登记。他们有权申请办理农村土地承包经营权的相应变更登记，但是其家庭所享有的农村承包土地面积不应受到任何影响或改变。
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工业用地转为住宅用地的流程需遵循城市总体规划和规划部门核准，经土地管理部门认可及原批准用地政府批准。符合规划的，按现行土地出让规定，通过招标、拍卖或挂牌等公开方式出让土地使用权，不得私自交易。
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工业用地转让需遵循多项法律原则与规定，包括闲置土地处理、投资未达到要求不得转让、优惠政策用地需补足出让金、金融抵押和司法查封土地禁止转让、非工业用途需追回出让金、权属争议和计划收回使用权的土地禁止转让等。
