自建房应该怎么处理不动产证

军人去世后，其配偶能否继续住军产房需视情况而定。如配偶拥有该房产权益，可继续居住；若无权益或未获证明，需按法规腾退。即使配偶有房产所有权，也需遵循法定程序过户，避免法律纠纷。

要办理自建房营业执照，需满足多项条件：房屋须为合法建筑，有所有权证书和建设手续；符合当地城乡规划标准，未违法违规；还需具备经营条件，如适合运营的场所、设备和人力资源。若不满足，则无法顺利办理。

楼上漏水导致楼下墙壁渗水，可按以下步骤修复：先明确漏水原因，如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后，关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面，去除装饰层和受损部分。喷涂基层处理剂，填补裂缝和孔洞。均匀涂抹背水面防水涂料，等待24小时观察无渗水现象后，修复墙面装饰面层。