徐州
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18万律师在线解答
房屋买卖可以撤销网签的情况：(1)信息录入错误；(2)买受人变更；(3)违约纠纷；(4)房屋质量有问题；(5)贷款未获批；(6)意外情况急需资金；(7)面积误差大；(8)......
不属于，属于诈骗。诈骗罪指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。该罪的构造：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识......
迟延履行违约金与一般违约金不同，属于惩罚性违约金，而非补偿性。其金额确定不以实际损失为依据，法院不能因实际损失大小调整。这种违约金主要起惩罚作用，确保合同得到严格执行。
商铺租赁合同纠纷可通过自行协商处理，约定违约金或损失赔偿计算方式。若违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构申请调整；若过高，同样可申请削减。租赁人提前退租需承担违约责任，支付相应违约金。
餐饮预订常需预付押金以确保预订顺利。押金全额退回及退款细节需依据合约违约条款解读。若合约规定违约押金不退，房东有权拒绝退还押金。请确保理解合同条款，避免不必要的损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
北京中今律师事务所
主要从事民商事争议诉讼、仲裁的法律服务工作，致力于为每一名有法律需求的当事人提供专业民商事法律服务。团队中所有律师均一直活跃在民商事诉讼的第一线，积累了丰富的诉讼经验。擅长巧妙的运用谈判、调解、诉讼的综合手段为当事人谋求合法权益。团队尤为擅长婚姻家事、商事合同、企业经济纠纷等业务领域的法律服务。 【执业理念】：高效诚信，竭尽全力维护委托人的合法权益
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购房合同中，开发商违约时，买方有权依据合同索赔，责任包括继续履行、补救损失、支付违约金、经济赔偿及可能的定金罚则。这些措施旨在保障买方权益，确保合同约定得到执行。
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具备构成预期违约条件的合同如下所示：首先，该合同须经法律规范，并已宣告正式生效。其次，各方签署方需在约定的履约期限届满之前以明示或默示方式表达出他们将不能严格履行合同规定的各项义务。最后，这一未能按照合同履行的行为必须具有重大性和实质性的性质。
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当合同执行中出现纠纷，应优先通过平等协商解决，遵循互惠原则。调解制度鼓励当事人在第三方协助下，通过事实澄清和共识达成和解。仲裁作为一种法定解决途径，由公正机构裁决争议。若协商、调解和仲裁无效，诉讼成为保护权益的最后一道防线，通过司法程序解决纷争。
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在合同履行中，纠纷应通过友好协商和具有公信力的调解机制解决，遵循平等互利原则，分析事实、明确责任。如调解不成，可选择仲裁这一公正、高效的途径。若仲裁也无法达成一致，合同双方将诉诸司法程序，以维护各自的合法权益。
