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1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的，财产的分配要看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱，按照法定继承处理，配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有的个人财产，......
夫妻一方死亡的，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺......
完成婚姻注册后，男女双方即进入法定婚姻状态，虽未同居，却拥有继承权。这是指依法获得被继承人遗产的权利，仅限于自然人，非法人、团体或国家。继承权基于近亲身份关系，是民事权利中的绝对权，具有排他性。
一份遗嘱要具有法律效力，需满足以下任一条件：一，立遗嘱者必须具备完全的民事行为能力；二，遗嘱必须是立遗嘱者真实、非虚假的意愿表达；三，遗嘱内容不得违反现行法律和行政法规的强制性规定，也不得违背社会公共秩序和善良风俗。只要符合这些条件之一，遗嘱即具有法律效力。
农村土地不能继承，因为它属于村集体所有，但农村土地上的房屋可以依法继承。无论子女户籍是否在农村，都有权继承父母的农村宅基地使用权。但宅基地使用权必须与房屋继承相结合，遵循“房地一体”原则。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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合法继承人须携身份证和户籍本原件至公证机关办理继承手续。如放弃继承，需提供《宣告放弃继承权声明书公证书》或复印件。还需取得被继承人的《死亡户口注销单》原件。如继承房产，应提供《房地产产权证》和《国有土地使用权证》原件。最后，提交亲属关系证明文件。
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在离婚过程中，遗产分配问题需视具体情况而定。若遗产是法定继承所得，配偶有权请求分割；若是遗嘱继承且明确赠予一方，则视为个人财产，配偶无权分割。离婚是解除婚姻关系的法律行为，登记离婚是通过婚姻登记程序解除婚姻关系。
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在继承房产时，如果继承的住房附带集体或划拨性质的土地，需要依法缴纳土地出让金，将土地性质由划拨转为出让，并完成房屋及土地使用权的过户手续。但如果继承的土地已经是出让性质，则无需支付土地出让金。因此，继承人在办理房产继承手续前，需先了解土地性质，以便根据实际情况决定是否需要缴纳土地出让金，确保顺利完成过户手续。
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继承房产再次出售时，需缴纳20%的个人所得税，以及印花税和增值税等税费。根据相关法律规定，个人转让财产收益需如实申报纳税，签订应税凭据需缴纳印花税，出售不动产还需遵守增值税纳税义务。
