清算人未尽清算义务的表现: 1、清算义务人未经依法清算,直接向工商部门出具虚假的清算报告,骗取工商部门办理了企业注销登记的; 2、清算义务人在清算过程中转移执业资产或以明......
清算组应当向公司登记机关进行备案。 一、有限责任公司清算组备案应当提交以下材料 1、清算组负责人签署的《公司备案申请书》; 2、清算组负责人签署的《指定代表或者共同委托代......
公司未经清算就办理注销登记的,债权人可以主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。 一、公司未经依法清算即办理注销......
浙江如鹰律师事务所
浙江如鹰律师事务所专职律师、自执业至今已参与承办多起诉讼及非诉案件,业务主要涉及公司纠纷、合同纠纷、劳动人事纠纷等,具有良好的理论功底、缜密的逻辑思维能力和丰富的实践经验与诉讼技巧。
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逾期交房违约金主张依据:合同有明确违约条款的,按约定执行;若无具体规定,参考同期同地段房屋租金标准或通过专业房产评估确定赔偿额,确保违约责任的合理承担。
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根据《企业破产法》,开发商破产时,违约金为普通债权,能否收回视情况而定。破产财产不足以清偿债务时,按比例公平分配。董事、监事及高管工资按员工平均工资水平计算。
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租赁期满未收交房通知,要考虑开发商破产风险。建议提起民事诉讼追偿,退房不直接返款,仅得凭证。原合同关系转为债权债务。若开发商破产,其财产将被拍卖,购房者有机会优先清偿。
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在购房合同中,针对逾期交付房屋的违约金通常是按照已支付的房屋总价的1%至1‰再乘以违约天数来进行计算。对于事先约定的逾期交房违约金,消费者需要依照契约规定予以支付。即使在没有实际经济损失的情况下,开发商也不得以此为由免除其应承担的责任,除非开发商能够证明其确实存在免责事由。