要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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1. 首先,与房地产开发公司进行充分沟通以解决问题。如果开发商有明确的违约事实,购房者可根据合同规定向其提出合理且具体的求偿主张,并通过双方共同协商达成一致意见,从而制定出更为妥善的解决方案。 2. 若与开发商协商未果,您有权寻求专业律师的帮助来维护自身权益。
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当遭遇房屋购买中的违约情况时,首先应尝试与开发商进行友好协商以达成合理的解决方案。若开发商确已违反相关规定,那么作为消费者,您有权根据书面协议所载明的违约条款表达出您的具体需求,并请求有关方按照预定合同承担相应的法律责任。
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法律诉讼时效通常设定为三年时间。然而,在极少数情况下,最长的权利保护期限可延长至二十年。具体而言,如果在诉讼时效的最后六个月内,并非原告方自身的错误行为导致无法行使请求权,而是由于不可避免的自然灾害或其他不可控制的因素所致。
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鉴于开发商延期交付房屋之情况,购房者可考虑联合行动,共同推选出代表人进行诉讼事宜或授权律师代为处理。针对当事人数量众多的群体性纠纷案件,可允许当事人自行推举出代表人进行诉讼。然而需要注意的是,代表人在诉讼中的行为效力仅限于其所代表的当事人。