国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地承包经营纷争,双方应真诚友好协商解决。协商无果可借助村民自治组织或乡(镇)政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若所有途径均无效,可直接向当地法院提起诉讼,维护合法权益。
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擅自变更房屋结构,未获原始设计单位或具备相应设计资历的设计机构提供科学设计方案,被视为非法。法律规定禁止私自更改住宅室内空间的建筑主体和承载重力结构。未经批准,擅自超越原设计标准或技术规程,增加楼面负载的,装修人员罚款五百元至一千元,装饰装修公司罚款一千元至一万元。
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当代建筑工地的土地租赁协议的有效期通常最多为二十年。在此期间内,租期不可延长至超过二十年的范围。若在租赁期满后,双方当事人有意愿继续履行租赁协议,则可通过重新签订租赁合同来实现;然而,新签订的租赁协议中约定的租赁期限自续签之日起,同样不得超过二十年的上限。
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实行全权委托征地模式,征地费用按以下比例收取:一次性征用耕地面积66.67公顷及以上,或其他土地面积133.34公顷及以上,征地管理费用不超3%;若耕地面积未达66.67公顷,其他土地面积也未达133.34公顷,征地管理费用不超4%。