徐州
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1、如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。2、但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定......
1、房屋遗产继承时效没有限制。一经房屋继承人确认接受房屋继承，继承便永久有效。如果房屋继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表......
1、立遗嘱人须有立遗嘱的能力，也就是要是完全民事行为能力人；2、遗嘱内容系其真实意思表示，遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要......
遗嘱若无日期，效力难确认。遗嘱分自书、代书、打印、录音录像及口头等多种形式。口头遗嘱仅适用于紧急状况，其余遗嘱均须明确日期。未注日期的遗嘱因形式缺失，通常不被法律支持，视为无效。
若遗孀可领40%抚恤金，单位有规定则按规定处理，无则归近亲共有。近亲包括死者的直系亲属及部分旁系亲属。分割抚恤金本质是析产，虽非遗产但按遗产继承人顺位分配，第一顺位为配偶、父母及子女，其余为第二顺位。若无第一顺位亲属，则在第二顺位亲属间分配。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条明确了遗产继承顺序：第一顺位为配偶、子女、父母，第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人继承。子女包括婚生、非婚生、养子女和形成扶养关系的继子女；父母包括亲生、收养父母和形成扶养关系的继父母。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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四川雷声律师事务所
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系，国家三级注册律师，现任四川雷声律师事务所主任，执业证号：15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前，曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，尽全力地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式，有针对性地为当事人提供优质的解决方案，以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化，在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过：建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件，行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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关于购房定金的退还事宜有以下两个方面须要了解：首先，若交付定金的一方当事人严格依照双方所订立之约定行事，则其所支付的定金可在协议解除后或替代为交易价款得以退还；其次，若收取定金的一方在履约过程中出现了违约行为，那么其应向对方返还双倍于原定金数额的金额。
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一所房屋被出售后再转售给另一买家的行为，并不必然导致构成诈骗罪。然而，若涉及到有意识地捏造虚假信息来欺骗资金，以及非法占有财产为主要目的等因素，那么在特定法定情况下，就有可能被判定为合同诈骗罪。
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在满足如下条件之一时，房屋购买者有权向法院申请解除购房协议并赔偿相关的经济损失：首先，该房屋存在不可转移的主体结构质量缺陷，导致其无法被顺利投入使用；其次，即便房屋已经交付给购买者，经过严格的质检程序后发现其主体结构仍存在严重的质量问题。
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选购方有权宣布解除该契约，同时，由开发商承担起违背该契约所产生的法律责任，并需支付相应的违约赔偿费用; 然而，若购房者无法行使有关的合同解除权，则可依据该房屋买卖契约的具体规定，向专业仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提交诉讼。
