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他项权证补办需要带的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋......
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求......
民间借贷不还钱的，担保人应当在担保范围内承担担保责任的，承担债务后可起诉债务人要求追偿。我国法律规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围......
根据法律条文，保证人履行保证义务后，有权在责任范围内向债务人追偿，享有债权人的同等权益，但不得侵害债权人利益。这意味着，当保证人代替债务人履行债务后，他就可以向债务人追偿，但他的权利不能超过原债权人的权利范围，同时也不能损害债权人的利益。
银行二次抵押贷款程序：提交申请文件至贷款银行，获批准后送审资料，审核通过后签署合同并公证，办妥抵押登记后银行放款至指定账户。若通过贷款机构，需估值、抵押公证、提交资格审查资料，经房产交易中心审核后出具他项权利证明书，银行放款，按期还款，共同解除抵押。
尽管法律允许抵押车辆的购买交易，但因无法过户，当事人需签订正规买卖合同。我国法律规定，抵押期间，债务人和债权人可协商是否允许债务人转移抵押物；未作约定时，债务人可自行决定。抵押车辆的转让不影响抵押权。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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湖南八方律师事务所
曹雯芹律师，女，法学本科毕业，湖南八方律师事务所律师。律师是我们的事业所在，维护当事人合法利益是我们的职责所在，恪守职业道德遵是我们的生存基石所在，我们愿以法律规范为武器，以法律技能为依托，以法律信仰为追求，为您提供更好的法律服务。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
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企业在提供担保时，需明确担保方式、责任范围、期限及与主债权的关联性，并遵守《民法典》相关规定。 担保合同应包括被担保债权性质、数额、债务履行期限、担保方式、责任范围、期限及其他必要事项。 若合同不完善，可及时修正。
