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质权合同包含的要件包括有如下几点：1、当事人约定的被担保债权的种类和数额；2、债务人应当履行债务的时间；3、财产的名称及具体数量；4、担保财产的内容及范围；5、财产应当交......
在一般情形下，主合同无效时，担保合同也会无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保，故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的，或者担保人有过错......
长期合同以防财产被转移的话是可以申请法院进行财产保全的，财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保......
房地产抵押融资流程：先申请贷款，再准备贷款资料，提交审批。评估房产后，进行借款合同公证，办理抵押登记。 最后，借款人开设还款账户，银行放款至该账户。整个流程需遵循相关规定，确保顺利进行。
企业在注册时需具备一定注册资本。但在运营中，可能会面临资金困境，想要用注册资本抵押借贷。抵押是将动产或权利移交给债权人作为债权担保。 然而，将注册资本全数抵押会失去其质押功能。因此，企业可将注册资本特定化为某种资产，以便在债务无法履行时，债权人能优先受偿。
在法律框架内，收取押金是合法的。它与非法集资不同，而是一种动产质权形式。押金旨在确保物品得到合理使用和保管，为收取方提供一定保障。在租赁、酒店入住等场景中，押金是一种常见的做法，旨在维护双方权益。只要遵循法律规定，合理设定和使用押金，就不会构成违法行为。因此，收取押金在合法的前提下，是一种有效的风险管理手段。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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抵押车辆可自由买卖，但所有权不能过户，仅可使用。在债务未清偿前，抵押权人不得将抵押物变更为自己所有。债务期满后若未全额清偿，抵押权人可与抵押人协商处理抵押物或协议抵押物价格；若协商不成，抵押权人可向法院提起诉讼。
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关于农村地区民俗借贷中的房屋抵押问题，应分两种情形处理：若抵押人拥有房屋全部所有权并完成抵押登记，则法院认定抵押有效；若抵押人无完整产权或未履行正规登记程序，则法院将裁决抵押无效。
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在《中华人民共和国民法典》中，保证期间被明确规定为判断保证人法律责任的不可变更期限，具有确定性。这一规定确保了保证人的权益得到保障，同时也维护了民事活动的稳定和可预测性。通过这样的法律条款，我们为民事交易活动提供了明确的行为准则，有助于促进社会的公平和正义。
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房产证可抵押给私人，但需满足以下条件：抵押物可为借款人或第三方所有；借款人需具备完全民事行为能力，年龄通常不超过65岁；需持本地户口并有固定住所；有稳定职业和收入来源，能按期偿还贷款；房产房龄与贷款期限总和不超过40年；产权清晰，可自由流通且未抵押；不位于城市改造拆迁范围内，并持有房产证和土地证。
