购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签......
买房子不需要用离婚协议书。 买房需要准备的材料: 1、全款买房需要准备的材料。 a、已婚,夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 b、单身,身份证、户口本、单身证明。 2、贷......
房产证办不下来,是开发商恶意违约,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为,开发商应承担相应的违约责任。 可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等......
上海博象律师事务所
李晶律师,上海博象律师事务所律师;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;擅长公司经营,知识产权,股权纠纷,征地拆迁,各类合同纠纷,房产纠纷,劳动用工,刑事辩护,法律培训。 熟悉全国各地法院,诉讼以及非诉讼代理单位:美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理(上海)有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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符合请求之规定。首先,购房者可依据与售房者的共识,达成退房协议;其次,亦可基于合同中所约定或法定的解除条件得到满足之后,向售房者发出正式退房通告,一旦该通告成功达到售房者手中,即可正式解除房屋买卖合同并完成退房手续。
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您完全有权利决定是否撤回购房协议。首先,您可以与出售方进行充分而深入的商讨,以达成一致意见并解除此项交易;其次,若您与卖方在购房协议中已就解除条款作出明确约定,则您可在相应条件成就时,将退房通知书发送至卖方,待该通知抵达对方之时,即为合同解除之日且您即可执行退房流程。
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当事人有权选择是否退出交易。首先,购房者可与出售方达成协议并共同解除合同;其次,在签订合同时,双方可明确约定或依据法律法规明确规定的解除条款;最后,当达到明确的解除条件时,购房者应向卖方送交退还房屋的通知单,待通知抵达卖方后,双方即可完成解除房屋交易合同的操作,实现退房目的。
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若商品房购买者与出售方能达成共识解除买卖协议,或者当所签订的房屋交易合同中所规定或者法律法规所规定的终止条件得以实现时,即可向卖方发出退房通知。当该退房通知被卖方收到以后,房地产销售合同即告解除,此时退房流程正式启动。