购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签......
买房子不需要用离婚协议书。 买房需要准备的材料: 1、全款买房需要准备的材料。 a、已婚,夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 b、单身,身份证、户口本、单身证明。 2、贷......
房产证办不下来,是开发商恶意违约,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为,开发商应承担相应的违约责任。 可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等......
上海博象律师事务所
李晶律师,上海博象律师事务所律师;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;擅长公司经营,知识产权,股权纠纷,征地拆迁,各类合同纠纷,房产纠纷,劳动用工,刑事辩护,法律培训。 熟悉全国各地法院,诉讼以及非诉讼代理单位:美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理(上海)有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
咨询该律师1267人阅读
离职后公积金账户的处理方式。一般来说,离职后若在当地重新就业,原单位会办理公积金封存,然后员工可通过网络平台或亲自前往办理转移手续。如果未立即找到新工作,可以选择将账户转入集中封存户管理,或满足特定条件进行销户还款。
1385人阅读
房地产开发商出售房产需缴纳增值税(11%或5%)、企业所得税(应纳税所得额×税率)、印花税(交易合同总价×0.5‰)和土地增值税(增值额×30%或根据增值额不同税率计算)。
1429人阅读
全款购房办理房产证需完成初始登记,提交所需资料至不动产登记中心。业主需亲自填写申请表,开发商签署确认。领取测绘表后,准备相关证件和缴纳公共维修基金、税费等。材料齐全后,按通知日期前往登记中心办理,房产证将邮寄至家。
1444人阅读
全额购房后,可以申请提取公积金。具体能提多少,要看是买新房、二手房还是单位房改房或集体建设经济实用住房。提取额度通常不超过购房总价或您和配偶公积金账户余额,以较低者为准。