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申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再携带相关材......
不可以的，因为廉租房的申请条件需要满足：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积......
在房屋租赁中，给予承租人免租期可预防纠纷，但非必需条款，需双方协商。租房合同应包括当事人信息、房屋基础信息、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任及其他特殊要求或协议等必备条款。
房屋租赁费用计算涉及多个税费，包括营业税（月租金所得的3%）、城建税（根据城市不同，税率有1%、5%、7%等）、教育费附加（营业税的3%）、地方教育附加（营业税的1%）、房产税（月租金收入的25%）和土地使用权税（按土地面积和年度应纳税额计算）。此外，还需支付印花税（月租金收入的0.1‰）。
公租房一般不会被轻易收回，但有以下情形例外：转租、借予他人、擅自改变用途、擅自改造装修且不复原、违法活动、长期无故闲置六个月以上。违反者五年内不得再次申请，并需承担相应法律责任。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校，具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责，团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问，并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系，协助处理公司合作纠纷，诉讼， 协助制定相关的内部政策和流程，对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险，拟制、修改、审核各类合同，对涉诉案件立案跟踪，办理公司业务相关房产抵押，股权质押等担保事项；团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件；对于重大疑难案件，每周采取团队会议研讨制度，确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件： 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷，案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷，合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案，金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案（案号：（2017）京0112刑初1093号） 10.李某某盗窃罪案（案号：（2017）京0106刑初723号） 11.王某芳非法经营罪刑事案（案号：（2018）京0105行初2560号） 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案（北京市朝阳检察院抗诉成功驳回） 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半，多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷，争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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当遭遇房屋重复销售时，购房者可依法采取多种救济手段，包括解除购房合同索回已付房款及利息，并要求违约方赔付损失。针对自然人卖家，赔偿范围一般限于退款及利息损失。若其它途径未能解决问题，购房者保留向法院提起诉讼的权利以捍卫自身权益。
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房产纠纷首推双方自行调和，可借助业主委员会、居委会的人民调解委员会调解。调解不成，向当地仲裁委员会申请仲裁，其裁决具有法律约束力，双方须履行。对仲裁结果异议，可向法院起诉，此时应委托专业律师处理。
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根据相关律法规定，在进行房屋购置交易过程中，缴纳的定金不得超越主要合同总价值的百分之二十。所谓定金，顾名思义即是双方当事人为了保证债务的顺利履行，特意约定由其中的一方预先向另一方提供固定金额的资金或者资产作为担保。关于定金的具体额度，则可由当事人依据实际情况予以自由协商。
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购房者提交退房申请后，开发商应在15个工作日内全额退款。正常情况下，半月内可完成退房手续。开发商负责退房事宜，购房者应注意防范开发商拖延办理时间的问题。
