徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
按我国现行法规，推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民，可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题，国家可能采用税收手段处理，超标宅基地或需缴纳税费。
我国法律规定，农村宅基地所有权归村集体，农户只有使用权。在因公共设施、公益事业需要征用土地、宅基地用途改变或农户迁移不再需要时，村委会可申请并经政府批准后收回宅基地使用权。
在农村建房，若超审批规模，应主动向审查机构报告超标情况，并支付超标面积的使用费。或者选择拆除超出部分，确保所有面积均符合标准。这两种方式均可保障土地使用合规性。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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协商、调停、仲裁及诉讼。1、协商：系指合同双方本着真诚合作、互谅互让的原则，经过协商妥善处理合同纷争的可能性，此乃首选方式。2、调停：若各方无法自行达成共识，可考虑请求相关权威机构进行调停。比如，如果一方或双方均为国有性质企业，可寻求其上级主管部门介入调停。
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协商谈判、调解协商、仲裁裁决以及诉讼审判。首先，从最为理想和直接的途径来看，合同双方应尽力在友善且理性沟通的基础之上，通过相互洽谈协商，以达成共识并妥善处理纷争；其次，若无法经由协商解决争议，合同各方当事人可以请求相关调解机构介入调停。
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洽谈、调停、仲裁及诉讼。首先，我们要了解的是谈判：当合约中的签署方能够在良好互信的基础之上，通过相互协调沟通来解决潜在的矛盾，那么这种方式无疑是最优的选择。其次，调停：若合约各方无法就争议问题达成共识，他们可以请求相关机构展开调停工作。
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谈判协商、调解调和、仲裁裁决及法律诉讼。首先，通过谈判协商来妥善解决争端，是双方关系友好的最佳实践；其次，若双方无法自行达成共识，可请求相关机构进行调解，例如若一方或者双方隶属国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请，上级部门需秉持公正原则进行调解。
