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1、民法典规定，担保人解除担保责任的情形包括主债权合同无效、债权人免除担保人责任、主债权消灭等。2、担保人为债务担保后，在债务人不履行债务时，担保人要偿还债务的责任。而担......
1、抵押权不能单独于债权转让，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定除外。2、签订借款合同是产生主债权债务的原因之一，而债权人可以要求债......
1、担保函如果是法人单位签发的，担保函没有盖章和写日期的，担保函不成立，所以不具有法律效力。2、担保函是为债务人债务履行提供担保的一种文书，担保函一般是由银行或者其他具有......
抵押财产种类繁多，包括建设用地使用权、在建工程、船舶、飞机、生产设备、原材料等。抵押权是债权人对于债务人或第三方提供的、不移转占有的资产，在债务人违约或特定情景下，债权人有权将财产折价或优先从拍卖、变卖款项中受偿的权利。
关于连带责任保证期间，若保证人与债权人未约定，债权人可在债务履行期满六个月内要求保证人承担担保责任。若债权人未在保证期间内提出要求，保证人免责。对于诉讼时效，若未约定还款期限，保证期间从主债务履行期满起算六个月。若约定保证人承担担保责任至本息还清，视为约定不明，保证期间为主债务履行期满起算三年。
面临房产被拍卖的风险，当事人应及时偿还欠款或申请延长贷款期限。若未按时足额偿还房贷，银行有权拍卖抵押房产以偿还剩余贷款。拍卖所得将优先用于偿还贷款，结余将退还贷款人。担保权人会提前通知产权人，及时行动可避免房产被拍卖。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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国浩律师(石家庄)事务所
国浩律师（石家庄）事务所专职律师，毕业于河北经贸大学，获得法学专业硕士学位，从事法律工作多年，有着丰富的案件处理经验，擅长债权债务、损害赔偿、建设工程纠纷等多种类型案件，并以办案认真、细致、耐心受到当事人的一致好评。
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使用伪造结婚证书申请贷款属违法欺诈，以非法占有他人财物为目的，欺骗银行或金融机构提供贷款。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条，涉及金额大小将决定刑期和罚金。此行为可能触犯骗取贷款罪，涉及重大损失或严重情节将受更严厉处罚。切勿尝试，后果严重。
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在申请房屋抵押贷款时，房产证是必不可少的抵押物，表明贷款本质上是以房屋所有权为担保的。但尽管这种方式可行，贷款申请人仍需满足一定资质和条件才能获得银行的批准和相应的贷款额度。因此，申请者不仅要有清晰的产权证明，还需符合银行的贷款要求，才能成功申请到房屋抵押贷款。
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在夫妻关系中，任一方均可为他人担保贷款，但前提是借款人及担保人需具备完全民事行为能力，有稳定的经济来源，且无违法或不良信用记录。此外，还需出示相关必要证明文件。夫妻在作出此类决策时，应充分了解并评估自身经济状况和法律责任，避免因担保行为而陷入不必要的经济困境或法律风险。在作出担保决策前，最好咨询专业法律或财务顾问的意见，确保决策明智且符合双方利益。
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已抵押的房屋可出售过户。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但应通知抵押权人。如抵押权人证明转让损害其权益，可要求将转让所得用于偿债或提存。超出债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。实际操作中，建议先偿清贷款、解除抵押，再完成交易过户。
