赔偿损失的方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全......
物业费与违约金相抵不合法。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律......
租房签订合同后违约的处理方式:1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的,按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决。3、如果已经交了房租......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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签署三方协议后,应届生如未能履行义务,需支付违约金,但可请求法庭调节。毕业生应听从用人单位安排,完成报到手续,达成正式劳动关系后按法定程序辞职。可通过协商解约,试用期内可提前三天书面告知用人单位解除劳动合同。对于是否属应届生,需考虑是否签署三方协议、缴纳社保及是否接受学校正式派遣。
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未毕业前提交三方协议是否需付违约金,需参考合同条款。如合同中有明确规定,违约方需按时支付。但如违约金过高或不公,当事人可依法寻求减免。对于未明确列明违约金的协议,原则上无需支付罚金。终止协议后,是否需支付违约金需依据具体合同条款判断。
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在商品房预售合同尚未载明违约责任条款的情况下,作为守约方的当事人有权根据现行法律法规,追究违约行为方的相应违约责任。具体而言,守约方可请求违约方承担继续履行合同义务、采取适当补救措施以及赔偿因违约所造成的实际损失等多种违约责任。
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关于缴纳违约金,其具体数额通常取决于开发商和楼盘等因素,一般在房价的10%到20%之间。违约责任承担形式多样,包括支付违约金、损害赔偿和继续履行等。具体情况会因各种因素而有所不同。