如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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2024年城镇危房拆迁补偿政策规定,五保户、低收入保障家庭、身体残障且生活贫困的家庭及农村贫困农户,根据房屋危险等级,分别享受不同标准的津贴福利。三级危房可获得2000-3500元资助,二级危房为3500-6500元,一级危房则高达20000-22000元。
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小产权房指未经官方批准,在农村集体土地上建设的房屋。其拆迁补偿因产权地位不明确而复杂。可能的解决途径包括:地方政府出台专门的补偿政策,但标准可能低于合法产权房;如不满补偿方案,可通过法律途径争取权益,但胜诉可能性较低;积极与拆迁机构沟通协调,争取达成一致。请根据实际情况选择合适途径。
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针对拆迁安置房延迟颁发房产证问题,建议: 1.深入了解相关政策法规,了解可能的解决方案。 2.积极与拆迁单位或相关部门沟通,提供必要证据和资料。 3.若沟通无果,可寻求专业律师协助,运用法律手段解决。 4.若仍无回应,可向监管部门投诉举报,请求协助解决问题。
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拆迁房产合同变更所有权至子女,可通过三种方式:出让、赠与和继承。出让需缴纳契税和登记费,房产持有满五年可豁免营业税和个税。赠与需缴纳个税、契税和公证费,不涉及营业税。继承成本最低,仅需公证材料办理过户手续。选择适合的方式,确保合法过户,维护双方权益。