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债务人应负责违约责任

债务人应负责违约责任
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-02-29 09:55:50 已帮助2762人

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甲方应负的违约责任

1.甲方在出租房屋期间,无论任何原因不按照合同约定提供给乙方房屋的,要依照合同上租金的2倍的数额作为违约金支付给乙方。


2.因甲方原因未依据合同提供给乙方合同,乙方要求甲方依合同履行的,甲方若逾期交房一天,就要向乙方支付是月租百分之零点五的滞纳金。


3.甲方在出租房屋时因没有及时维修房屋或乙方比较着急住,乙方自己进行维修的,那么甲方要支出维修费或者降低租金给乙方,乙方要能提供有效的证明。


4.甲方违约,想要在合同到期之前收回房屋的,要按照合同月租的双倍价钱作为违约金支付给乙方,如果违约金不够弥补乙方在搬家时产生的损失的,那么甲方还要承担赔偿相应的责任。


5.如果因为房屋有问题或者把房屋另出租给他人,使本合同无效的情况下,甲方要赔偿乙方相应的损失。


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