需要重新办理，主合同变更了，
抵押合同作为从合同也必须变更，因为以前
抵押期限是不一样的 (一)主债权消灭; (二)
担保物权实现; (三)
债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
抵押权存续期间届满。通说认为抵押权虽得不罹于主债权之消灭时效而消灭，但从稳定民事关系、维护社会秩序出发，抵押权不得永续存在，而应有一定存续期间，该期间在性质上属于除斥期间。 正因如此，《
担保法司法解释》第l2条中规定：“……担保物权所担保的债权的
诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”
