上海房屋抵押利率

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；7、银行向售房人账户发放贷款；8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

这种业务叫存单质押贷款用10万元存单，到你存单所在银行直接办理，属于低风险业务，1-2天就能办好。一般来说，这种贷款的期限都不会低于半年，利率方面一般都是基准，有可能上浮一点点，但不会超过5%。目前半年期贷款基准利率是5.6%年息，上浮5%是5.88%年息一年期基准为6%年息，上浮5%是6.3。贷到的款要要打折，一般为存单的90%-95%。这个打折的依据是存单存单利息贷款贷款利息。至于最短多少天，这个你不必担心，你可以提前还款，哪怕之贷了一天都可以。具体如下所示：举例：贷款时间是5天，金额为9万（存单打9折），10万存单质押，利率为基准利率，期限半年。半年基准利率为5.6%，每天的利息为5.6%3609000014元左右贷款5天，14570元你5天想还款了，就带着9万70，就直接还款了。业务流程 1、客户提出贷款申请，提交相关授信资料； 2、客户和我行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续； 3、我行审查审批通过后发放贷款； 4、客户按照约定使用贷款； 5、客户按照约定归还贷款本息； 6、我行解除质押存单，并归还存单于客户。

不构成高利转贷罪，高利转贷罪是指套取金融机构信贷资金高利转贷给他人，违法所得数额较大的行为。这笔80万是你拿房子抵押给银行的，不是信贷资金

你好，个人房屋抵押银行利率：还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%)一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10六个月至一年(含一年) 5.56二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质,用途和还款能力了以上对银行房屋抵押贷款的利息是多少的回答希望满意

银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，进一步推进市场化法治化 债转股 ，加大对小微企业的支持力度。现在贷款利率：人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。