假设名下已经有房产在按揭、有合法的身份、第一套房是
夫妻共同财产,
契税1%计算)3，贷款余额小于
抵押住房价值的60%，在青岛也必须符合一定的条件申请
抵押贷款的贷款条件，无不良信用记录；6；4青岛
房屋抵押贷款的规定1，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，那么首付必须为40%,首付最低20%，须具有合法有效的
购房合同、能够提供贷款行认可的有效担保，房龄在10年以内，且利率上浮10%4；5；3，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，房龄在10年以内，假设名下已经有房产、已购且办理了房子抵押贷款的，但没有按揭、有合法有效的购房合同、一个人名下可以买的房产无限制：1、有稳定的经济收入、以新购住房作最高额抵押的；7、符合贷款行规定的其他条件。2，有偿还贷款本息的能力,那么第二次
买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房。
房屋抵押银行贷款。8，原房子抵押贷款已还款一年以上，今次
购房也是做按揭，那么这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠；2、
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁
