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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 买卖农村宅基地

买卖农村宅基地

买卖农村宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-19 21:16:23 已帮助1792人

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地买卖

农村的宅基地所有权属于集体所有，集体的土地不允许买卖。农村宅基地建房是不办理房产证的，更不发土地使用证，作为宅基使用的办理农村建设用地使用证，其他用地应该都是土地承包证明。这些都不存在过户的问题。你若是用于养猪，可以与该集体签订用地合同，经所在地的土地管理部门批准就可以了。

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问题：农村宅基地归属权是？办了产证的，产证上只有一个人的名字?

2024-04-27 18:16:10

依法维权，通过法律途径拿回合法补偿。

问题：当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决？

张滢钰律师

2024-04-25 18:39:10

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问题：拟征地公告张贴后，需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢，谢谢?

张滢钰律师

2024-04-25 13:21:56

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2024-04-25 17:54:10

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2024-04-25 08:49:38

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2024-04-24 14:49:19

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2024-04-24 13:32:46

需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

问题：学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?

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2024-04-22 08:03:36

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问题：个人土地承包给给人了，现在土地占地了，这个钱应该给谁?

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2024-04-19 19:16:37

您好您目前登记结婚了吗

问题：户口目前是独户，但是还是跟父母共用一个宅基地，自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?

2024-04-25 17:54:10

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2024-04-25 08:49:38

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王思佳律师

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2024-04-19 19:16:37

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