除当事人之间有特别约定外，
买房后买房者不能因为房屋降价而要求
退房。根据法律规定，购买
商品房一经签订合同的，按照法律规定需要履行合同。因价格原因是不能退房的，除非买房者愿意承担
违约金并且得到开发商同意的，买房者才能退房。 相关法律可参考： 《
合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）
违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
