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江苏契税计算
江苏契税计算
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 17:00:34
已帮助1887人
精选律师 ·
讲解实例
江苏省房屋契税怎么计算
家庭首套
商品房
买入前提,90平米以下
契税
1%,90平以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,如购买不限购商业房或商住房,不管面积和套数,契税都是3%的全额契税。
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江苏契税计算
法律咨询顾问
问题:请问江苏徐州误工费是这么计算的?
你好,根据相关司法解释的规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算
法律咨询顾问
问题:你好,刘铮律师:<br>主题:徐济高速<br>徐济高速公路现已通车。在沛丰收费站路段内,朱小桥后边有十几户住家,距离路边不足十米,没有安装隔音墙,这样不完善的工程,能是合格工程吗?能通过验收合格吗?这样的责任有谁负责?沛县高指,徐州市高指,江苏省高指。徐济高速设计院。这些单位是否应该负责?
如果你所述情况属实,乙方已构成违约,根据合同第二条12款,甲方有单方解除合同的权利,合同解除后乙方应赔偿甲方的损失(这个合同没有约定,需由甲方自己举证);乙方有可能没有相关的建筑资质,起诉到法院可能会涉及到合同无效,无效的后果,《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
法律咨询顾问
问题:你好,赵昊罡律师:<br>是这样的,我是山东的,嫁了个江苏徐州的老公,老公是离过婚的,有一个女儿归他,女儿已经满5周岁了,我是初婚,我们结婚后我就怀孕了,生了个男孩,最近我老公这里计划生育部门的给我我们一张罚款单,说我们这个男孩是超生,出生之前没有向他们申请,如果没申请要孩子就要要罚2W,我之前是没有结婚的啊,也没有孩子,难道嫁人了,要一个自己的孩子也要罚2W吗?<br>我老公那里其它人家都有要3个孩子的,他们要第三个孩子才罚2W,我们也罚2W对我们太不公平了。<br>江苏计划生育有这样的规定吗?
收养孩子,必须要符合《收养法》规定的收养条件。 具备收养条件的,必须到民政机关进行登记,并办理收养证。 《收养法》第十五条规定,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。 私自收养的,即为非法收养行为。非法收养行为人如果在计生部门的限期下不予改正的,可作为违法生育子女的行为处理。这在你省的《人口与计划生育条例》中应该是明确的。 希望我的回答能对你有所帮助。
法律咨询顾问
问题:你好,张春光律师:<br>是这样的,我是山东的,嫁了个江苏徐州的老公,老公是离过婚的,有一个女儿归他,女儿已经满5周岁了,我是初婚,我们结婚后我就怀孕了,生了个男孩,最近我老公这里计划生育部门的给我我们一张罚款单,说我们这个男孩是超生,出生之前没有向他们申请,如果没申请要孩子就要要罚2W,我之前是没有结婚的啊,也没有孩子,难道嫁人了,要一个自己的孩子也要罚2W吗?<br>我老公那里其它人家都有要3个孩子的,他们要第三个孩子才罚2W,我们也罚2W对我们太不公平了。<br>江苏计划生育有这样的规定吗?
收养孩子,必须要符合《收养法》规定的收养条件。 具备收养条件的,必须到民政机关进行登记,并办理收养证。 《收养法》第十五条规定,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。 私自收养的,即为非法收养行为。非法收养行为人如果在计生部门的限期下不予改正的,可作为违法生育子女的行为处理。这在你省的《人口与计划生育条例》中应该是明确的。 希望我的回答能对你有所帮助。
法律咨询顾问
问题:江苏徐州地区离休人员基本工资怎样计算
民发〔2007〕64号《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》:“自2004年10月1日起,国家机关工作人员及离退休人员死亡,一次性抚恤金按照以下标准执行,烈士为本人生前80个月基本工资或基本离退休费,因公牺牲为本人生前40个月基本工资或基本离退休费,病故为本人生前20个月基本工资或基本离退休费。发放一次性抚恤金所需经费按现行渠道解决。”国家机关离休人员一次性抚恤金按本人生前最后一个月享受的国家规定的基本离休费为基数计发。
法律咨询顾问
问题:商品房契税如何计算
你好,关于上述的问题,解答如下, (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
法律咨询顾问
问题:我是江苏徐州事业单位人员工龄43年,退休工资怎么算,按原工资标准比例怎么计算?
机关、事业单位工龄津贴标准: 一、这次调整工龄津贴标准的范围是实行结构工资制度的机关、事业单位。 二、机关、事业单位的在职正式工作人员,其工龄津贴标准由现行的每工作一年0.5元调整为1元。工龄津贴按本人实际工龄计发。 三、已达到国家规定的离退休年龄未办理离退休手续的人员,属于按照干部管理权限批准继续工作的,可以按实际工龄计发工龄津贴其余均按本人达到国家规定离退休年龄时的工龄计发工龄津贴。 四、相应调整机关、事业单位离休、退休人员的待遇,具体办法是:对参加了1985年工资制度改革的,按本人离退休前的实际工龄和调整后的标准计算原工龄津贴数额,纳入离退休费基数。对未参加1985年工资制度改革的,按本人离退休前的实际工龄和每工作一年1元的标准增加离退休费基数。以上是对事业单位工龄工资怎么算问题解答,希望对你有所帮助
法律咨询顾问
问题:我马上要生第三胎了,就是想问问,江苏计生政策社会抚养费征收标准,谁能帮我解答一下啊。
违法多生育一个子女的,按照上年度总收入的二至三倍征收。有下列严重情节违法多生育一个子女的人,按较高的倍数征收: (1)实际收入明显高于当地人均收入,但无法核实其具体收入的,按照人均收入的四至六倍征收; (2)违法多生育子女后没有及时报告,超过一年的,按照总收入的三至四倍征收;其中超过三年未主动报告或者经举报查实的,按总收入的五至六倍征收; (3)所在村民委员会的土地被纳入征地规划后,违法多生育的,按照总收入的四至六倍征收; (4)在违法生育前后藏匿、转移财产的,按照总收入的四至六倍征收; (5)拒不缴纳终止妊娠保证金,又拒不终止妊娠导致违法生育的,按照总收入的四至六倍征收; (6)重婚生育或者与配偶之外的人生育的,按照六至八倍征收; (7)违法多生育一个子女有其他严重情节的,在二至六倍标准内酌情决定计征倍数。 县级人民政府可以结合本地实际,根据以上规定制定社会抚养费征收的具体标准。
法律咨询顾问
问题:。计算机还打电话等会就睡江苏手机手机十几集
对于手机辐射易导致哪些伤害,国内外的专家比较一致看法是:(1)手机使用不当可致癌来自德国艾森大学的一份研究表明,经常使用手机的人,患上眼部肿瘤的可能性是较少用手机打电话的人的3倍。
法律咨询顾问
问题:江苏省离休人员丧葬补助金和抚恤金计算标准
在职职工非工伤死亡丧葬抚恤金标准,各省对此的规定不一样的,如江苏省:江苏省关于调整企业职工和离退休人员因病或非因工死亡待遇的通知(2012)一、参保人员及退休人员(含退职及领取定期生活费人员)因病或非因工死亡的丧葬费标准统一调整为6000元。二、各市(含所辖县(市)、区)参保人员及退休人员(含退职及领取定期生活费人员)因病或非因工死亡的直系亲属一次性抚恤费标准调整为:南京、无锡、常州、苏州、镇江16000元;南通、扬州、泰州15000元;徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁14000元。三、参加企业职工基本养老保险的各类人员因病或非因工死亡后,其直系亲属一次性抚恤费支出渠道不再按原省劳动和社会保障厅《关于调整企业职工和退休人员因病或非因工死亡及供养直系亲属待遇的通知》(苏劳社险〔2001〕21号)第六条和《关于企业职工和离退休人员因病或非因工死亡及供养直系亲属等有关问题的通知》(苏劳社险〔2004〕2号)第五条第二款规定从个人账户支出,改由基本养老保险统筹基金支付。四、企业离休人员死亡一次性抚恤金发放标准、计发办法和执行时间,参照省民政厅、省人力资源和社会保障厅、省财政厅《转发民政部和人力资源和社会保障部财政部关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤金发放有关问题的通知》(苏民优〔2012〕2号)的有关规定执行。
法律咨询顾问
问题:江苏徐州丰县,拆迁安置房都需要交什么税用。房屋公证需要什么手续,50W以上的房屋买卖,公证书需要多少费用
您好!需要根据具体的情况和签订的拆迁协议内容而定。一般情况下安置房超过被拆迁房屋的面积,需要缴纳。详情可来电来访!
田小平
问题:江苏无固定收入误工费怎么计算
你好,江苏误工费的赔偿标准:当事人无固定收入的,按照其最近3年的平均收入计算;当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的,可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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