合同中的免责条款的特点

您好，我是刑事律师，可以找我

现在可以申请购买经济适用房的资格，但是具体还得去街道问问，什么时候可以申请，都要什么条件。只有具备了购买经济适用房的资格的时候才可以报名去摇号。等11年有经济适用房项目可以销售的时候，报纸等媒体会公布的，你那个时候如果想买那个项目的话就可以报名了，等政府摇号后就可以买了。目前为止我知道的有福佳新城经济适用房二期，大连湾前关经济适用房两个。希望对你有所帮助！

1、其责任特点是指法人对自己的民事行为所产生的法律后果承担全部法律责任。2、因此，除法律有特别规定外，法人的组成人员及其他组织不对法人的债务承担责任，同样，法人也不对除自身债务外的其他债务承担民事责任。

1、打借条需要注意下列常识，才能有效避免纠纷：借条一般需包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限等内容；借款的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；以及借条中的重要内容要约定明确。2、法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。就其本意讲是指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时，为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款。因此说，免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。合同中对于免责条款的列入要符合以下条件：第一，必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须明确并且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人真实的意思表示。第二，必须经双方当事人协商一致。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的，意思表示一致应当表现为对合同全部条款和内容的协商一致。即使是格式合同，也必须对规定的条款（其中包括附加条款）达成一致，必须为对方当事人所接受才能缔约生效。第三，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。第四，提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合民法典所称“采取合理的方式”。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。必须予以说明的格式合同的免责条款，其提供者充分尽到说明义务。【法律依据】《民法典》第四百六十六条，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

在建筑行业中建设工程的质量具有严格的规定，为保障建筑人员的安全和建筑质量，相关部门根据建设工程质量的特点，也制定严格的管理制度。那么，建伟建设工程质量的特点包括哪些呢?其特点大致包括适用性、耐力持久性、安全可靠性以及经济性等特点。

1、租赁合同是转让财产使用权的合同，在租赁期内，承租人享有租赁物的使用权、收益权，所有权仍然归出租人享有。2、租赁合同是双务有偿合同。在租赁合同中，出租人负担使承租人为物之使用收益的义务，承租人负担支付租金的义务，同时其各自之义务就是对方所享有的权利。3、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权的法律关系。

同业拆借市场有以下几个特点：1、期限短：同业拆借市场的期限最长不得超过1年。其中，头寸拆借大多都是隔夜拆借。我国同业拆借资金的最长期限为4个月；2、参与者广泛。现代同业拆借市场的参加者相当广泛，不但包括众多实力雄厚的大银行和非银行金融机构，也有许多小的地方性商业银行、非银行金融机构；3、在拆借市场交易的主要是金融机构存放在银行存款帐号上的多余资金；4、信用拆借。同业拆借活动都是在金融机构之间进行，市场准入条件比较严格，因此金融机构主要以其信誉参与拆借活动，因此，同业拆借市场基本上都是信用拆借。

法律分析票据诈骗犯罪的行为表现以及法律特征为：利用伪造、变造、作废的汇票、本票、支票等票据实施诈骗；发案率高并呈逐年递增趋势；金额巨大，银行或者客户损失严重；活动职业化和团伙化；以及手段多样化和智能化等特点。法律依据《中华人民共和国刑法》第一百九十四条有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的；（二）明知是作废的汇票、本票、支票而使用的；（三）冒用他人的汇票、本票、支票的；（四）签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票，骗取财物的；（五）汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载，骗取财物的。

电子商务特点：普遍性、协调性、安全性、可扩展性、集成性、高效性这6个特点。电子商务，它是一个可以改变消费者，商家，银行，政府等交易方式的模式，它的使用领域，使用面积具备普遍性的特征。

(一)有书面合伙协议;(二)有二十名以上合伙人作为设立人;(三)设立人应当是具有三年以上执业经历并能够专职执业的律师;(四)有人民币一千万元以上的资产。(五)有自己的名称、住所和章程;(六)有符合《律师法》和法律规定的律师;(七)设立人应当是具有一定的执业经历并能够专职执业的律师，且在申请设立前三年内未受过停止执业处罚;(八)有符合法律规定数额的资产。风险提示：申请设立律师事务所，应当提交下列材料:（一）申请书；（二）律师事务所的名称、章程；（三）律师的名单、简历、身份证明、律师执业证书；（四）住所证明；（五）资产证明。

合同免责条款无效的情形有：1、显失公平的合同免责条款无效。2、以各种方式、手段订立的合同免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效。3、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效。4、造成对方人身伤害的合同免责条款无效。5、因故意、重大过失致他人财产损失的免责条款无效。【法律依据】《民法典》第五百零六条　合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。