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海口拆迁补偿与户口有关吗

海口拆迁补偿与户口有关吗
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-03-05 02:21:01 已帮助1820人

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拆迁补偿安置面积与户口有关吗

集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系,都是依据面积来计算拆迁补偿的。


根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。


具体的拆迁补偿分三种:


(1)有宅基地安置条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。


(2)选择货币补偿,也就是不给安排宅基地也不给安置房,直接用钱补偿。


(3)选择产权房屋调换,也就是给安置房安置。


从上述规定并没有看出集体土地上的征收拆迁补偿与户口有直接关系。


换句话说,集体土地上的拆迁补偿要依据土地房屋的面积来算。


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