土地使用权招标、拍卖、挂牌转让的程序 （出让土地使用权的二、三级转让） 一、
土地使用权转让的前期工作： 1、申请转让者凭有关权属证明资料到交易中心提出申请； 2、土地使用权首次转让的，交易中心初审后，报市国土资源局核准； 3、对改变用途的或规划条件的，需报市国土资源局及市规划部门批准； 4、委托人委托具有土地评估资质的土地评估机构进行地价评估； 5、交易中心与委托人签订
委托合同； 6、委托人确定交易底价。 二、土地使用权招标、拍卖、挂牌运作程序： 1、交易中心组织制定有关文件（招标、拍卖、挂牌公告、须知等），并于招标、拍卖、挂牌活动开始前30日发布公告； 2、参与竞投、竞买人员按公告要求提报申请并提交有关资料； 3、交易中心对竞投、竞买人进行资格审核，审查合格的缴纳
履约保证金； 4、交易中心按公告时间及要求组织
投标、评标、拍卖、挂牌交易工作； 5、对中标人、竞得人，交易中心签发《中标通知书》、《拍卖成交确认书》或《挂牌成交确认书》； 6、中标人、竞得人持《中标通知书》、《拍卖成交确认书》或《挂牌成交确认书》到土地、计划、规划等有关部门办理手续。
