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购买单们房改房会被单位征收
购买单们房改房会被单位征收
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-20 22:37:17
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购买单们房改房会被单位征收
法律咨询顾问
问题:国家可以征用单位个人的不动产或动产吗
1、所谓征收就是指国家为了公共利益的需要,而利用公 权力强制性地将集体或私人所有的财产征归国有,或者对集体或私人财产权施加某种限制。2、征收的主体是国家,只有国家才能利用公共权力对集体或私人财产进行干预,甚至将其强制性地移转给国家。除国家之外,任何组织和个人都不享有公共权力,因而也不享有征收权。3、另一方面,征收的对象是集体或私有财产。被征收财产的范围,除民法典上规定的动产、不动产之外,还包括民法典没有规定的其他财产。从世界各国法律规定来看,即使是在对私有财产的保护非常全面和完备的国家,也认为私有财产权并不是绝对不受限制的权利。国家出于公共利益的需要,可以对私有财产进行征收。4、所以,征收制度是各国法律普遍认可的制度。各国法律都规定基于法律规定、正当程序和公共利益的需要,可以对私人财产予以征收、征用。鉴于征收是对个人财产权的重大限制,征收行为的实施对个人财产利益关系巨大,其将导致个人财产权被限制,甚至剥夺。所以,为了强化对个人财产权的保护,各国法律大多是在宪法和民法典中对征收制度作出规定的。
法律咨询顾问
问题:职工工伤单位未购买社保如何索赔
1、用人单位未参加工伤保险,职工遭受工伤事故不赔偿可以通过劳动争议仲裁维权。根据法律规定,用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的,由劳动保障行政部门责令改正;未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的,由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。2、属于工伤情况的,用人单位应该自事故发生之日起一个月内申请工伤鉴定,用人单位未按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请;待认定为工伤后,到劳动能力鉴定委员会做鉴定,再根据鉴定意见和工资水平计算具体赔偿金额。
法律咨询顾问
问题:你好,沈明律师:<br>婆婆和我们是一个户口,房子是我老公单位的公房,如果用她的工龄购房,房证上必须是她的名字吗?可以写我老公的名字吗?
住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。当事人是否有该住房产权的权益,需要看房产证署名情况来定。《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
北京昌运律师事务所
问题:问一下哈,家里3套房,征收房产税是按那套的购房单价来算还是3套分开算
您好,需要咨询税务机关
乔正
问题:在没有职务侵占罪以前,单位业务人员欺骗单位说帮着从外地购买货物,然后把单位用银行汇票所购货物提货单私下交给他人抵偿个人欠款后逃跑,构成什么罪?
您好,可能涉嫌诈骗或职务侵占,可以说明具体情况,方便律师提供法律意见,具有类案处理经验。
法律咨询顾问
问题:事业单位工改前的退休工资是怎么样的?
事业单位退休有三种,全额、差额、自收自支。应该说,退休后享受福利和政治待遇应是平等的,国家分配制度不公平造成现状。问题是自收自支事业单位的退休职工目前在全国工资是最低的(估计),因为既没有象全额、差额的享受生活津补贴,也没有按照企业退休职工连续上调退休工资,可以说,全国也找不着一份文件规定自收自支退休职工不能享受生活津补贴,也不能按企业退休职工上调工资,只能眼巴巴望着国家发改委或人力资源部的工资改革方案何时出台,下层官员才有可能为可怜的自收自支事业编退休职工公正公平地解决低福利和各种不平等待遇。
法律咨询顾问
问题:事业单位98年以前参加工作没享受福利分房,单位购房补贴应该给吗?政策是什么?
单位没有给办理养老保险,个人补缴是可以的。从公司辞职后社保想自己交,可以以灵活就业人员缴纳社保。灵活就业人员社保,为切实保障灵活就业人员这一特殊劳动群体的社会保障权益,国家针对不同类别的灵活就业人员推出不同的社保优惠政策。参保条件:凡具有本市城镇户籍、符合参保条件需参加社会保险的灵活就业人员。缴费登记:可自行选择到市内地税部门任一登记点(下称:登记岗)办理缴费登记。提交个人身份证件原件及复印件1份(代办需提供代办人身份证件原件及复印件1份)、户口簿原件及复印件1份进行缴费登记,登记岗发放《社保缴费项目核定通知书》、《报到通知书》、《委托银行代划缴税、费协议书》(下称:协议)一式3份及相关指引。凭协议一式3份到开户银行办理签约手续后,再持协议一式2份按《报到通知书》指引到地税部门办税服务厅(下称:办税服务厅)报到。变更缴费登记:缴费人变更如“姓名”、“身份证件号码”、“户籍类型”等缴费登记资料,须到登记岗填报《灵活就业人员缴费登记业务申报表》一式2份,并提交个人身份证件原件及复印件1份、户口簿原件及复印件(首页及其本人资料页)1份(变更户籍类型需提供)。停、续保手续:办理停保、停保后需续保的,缴费人都须到登记岗填报《灵活就业人员缴费登记业务申报表》(见底下附件)一式2份,并提交个人身份证件原件及复印件1份、户口簿原件及复印件(首页及其本人资料页)1份。如需退保的须先办理停保手续后再到社保经办机构办理退保手续。缴费人缴费已满规定年限如不需继续缴纳的,可办理停保。
法律咨询顾问
问题:限购令,以家庭为单位是什么意思?是指一个户口本中的家庭成员嘛
家庭成员是指户口本上有几位。家庭成员是指相互负有法定扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属,与实际住多少人无关,因为实际住在一起的不一定就有亲缘关系,所以填表单的家庭成员是指户口本上有几位。家庭成员是指相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属。家庭成员主要指夫妻、父母子女,有时也包括指祖父母、外祖父母、外子女、外孙子女及兄弟姊妹等。包括自己的母亲的兄弟姊妹和父亲的兄弟姊妹也是家庭成员。在一个家庭内共同生活的具有血缘关系、姻亲关系或法律上的继、养关系的人都是家庭成员。
法律咨询顾问
问题:你好!我们是单位改制出来的请问稳形股东有股东身份吗?
公司存续情况下的股东退出公司可以选择适用转让出资或者强制公司收购股份(又称公司股权回购)的方式。转让出资(即股权转让)分对内转让和对外转让。1、对内转让指在公司原股东之间进行转让,只要股东之间就价格、价款交付、股东登记变更等达成协议即可2、对外转让,指对公司原股东之外的购买者转让。这种转让其一必须经全体股东过半数同意其二为保障转让人的转让权,法律规定不同意转让的股东应购买该部分股份。不购买的视为同意对外转让。其三经股东同意转让的出资,其他股东在同等条件下有优先购买权。除此之外,按照转让数额多少,还可以分为全部转让和部分转让。
法律咨询顾问
问题:购房两年后,还能提取住房公积金吗?若单位在购房后两年才正式为员工购买住房公积金,那员工还能申请提取住房公积金吗?
您好!只要符合我市现行提取规定且资料齐全,职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。若您是非按揭购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年;若您是非按揭购买二手楼的,自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;若您是按揭购房的,在还款期内提出申请。在上述规定时间内提出申请的,以后每半年提取一次,直至提取额达到房屋的可提取额度。若从未在上述规定的时间内提出首次申请的,则视为自动放弃,不能通过该房屋申请办理。详情请查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”
法律咨询顾问
问题:医保卡在单位购买,需要在哪里办理?
根据相关规定,在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险,现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务,才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下:1、本人持身份证(委托他人代办的,还需提供代办人的身份证)到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能;2、是否注销原社保卡金融帐户,由您自己决定
法律咨询顾问
问题:征信上工作和银行流水单位不是一家好贷款吗
正规寒假工主要是指大学在校学生利用假期时间到公司工作,由学校专门部门负责组织管理,为其提供助学、实习和锻炼的机会,负责所有学生日常生活和工作中的所有问题,直接对每个学生负责。通常工作为1-2个月,开学时继续回校报到上课。寒假工的月综合薪水在30004500元之间(基本工资加班费补贴,加班费严格按照《劳动法》计量)。学生薪水直接公司发放,实做实发,实额发放。你有无签合同说明做什么工作,无的话就不好仲裁了。
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严长俊律师
2024-04-29 08:26:17
可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
严长俊律师
2024-04-29 08:26:17
可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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