1.房子的按揭
按揭买房的过程是，买卖双方要一起去买房按揭的银行去办理首付，然后这钱不是直接给卖方的，而是在卖房办理完过户手续后，然后买房拿房产证去抵押后，银行才会把按揭的所有钱给担保公司，这时候钱才会给到卖房，买房就只需要还钱给银行就可以了。
2.在按揭期间可以贷款
在按揭期间是可以进行二次贷款的，虽然在按揭期间房子的所有权是归属按揭银行，但是如果真的资金周转不过来，可以选择用按揭的房子进行二次贷款，但是这个前提是，必须在按揭的银行进行贷款，这个还有需要注意的一个点是贷款的额度是不可以超过之前还款的数额。
3.按揭房还可以进行买卖
还没有还清贷款的房子按照规定，也是可以用来进行交易买卖的，但是前提是有国家认可的房产证，过程与第一次按揭买房是差不多的，只是比较直接方便的是，卖方直接去银行申请更改借款人或者变更货款。
