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房屋订购协议和购房合同一样吗

房屋订购协议和购房合同一样吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 02:07:23 已帮助4301人

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财产协议和遗嘱一样吗

不一致的,当事人协议书和遗嘱的区别有法律性质不同,遗嘱是立遗嘱人单方面的法律行为,遗嘱的个人意愿必须是自己的,不受他人影响,触处分的财产的会有些许差异,遗嘱是针对个人,而协议则不仅仅涉及此类方面,第三法律效力不同,就是在自己的权益的履行时间不同。


协议与遗嘱一般均系在家族亲属内部进行财产权利的无偿让与,都存在家族长辈将自己的财产分配给子女的情形,二者存在一些共同之处。


但分产协议与遗嘱在本质上还是有较大的区别,主要表现在:


(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为,体现立遗嘱人的个人意志,不受他人意志影响,立遗嘱人可以单方将之变更或撤销。分产协议则须两个以上民事主体达成合议,体现的是所有协议主体的共同意志,如不符合法定或约定的条件,协议一方不得单方变更或撤销;


(2)处分的财产不同。遗嘱是对立遗嘱人对其本人所享有的个人财产的处分,分产协议所处分的不限于家祖长辈的个人财产,也可以是家族成员的共同财产;


(3)发生法律效力的时间不同。遗嘱自被继承人死亡时发生法律效力,分产协议一般自协议各方签字时生效,如果附有条件或期限,则自条件或期限成就是发生法律效力。


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