反担保土地抵押登记是否成立，关键是《反担保(房地产抵押)合同》、《保证合同》的鉴定和相关资料的提供。主要包括：《反担保(房地产抵押)合同》，《借款合同》，《保证合同》，借款人、保证、反担保方《企业法人营业执照》，反担保方向借款人、保证人提供《土地使用权抵押担保的说明》，反担保方向土地行政主管部门提供的《担保证明》，反担保方向借款方、保证方提供的《土地使用权抵押担保的董事会决议》，反担保方《国有土地使用证》原件及复印件，借款方、保证方和反担保方法定代表人的身份证复印件，反担保方《土地使用权抵押估价报告》，反担保方《土地使用权抵押设定登记申请书》等。
(二) 反担保土地抵押登记的操作步骤
1、受理
土地抵押登记由政务大厅专职人员受理。负责对该项业务的咨询解答，接件核实登记，发放土地使用权抵押设定登记申请书，向有关部门报送土地使用权抵押材料。土地使用权抵押审批后，为土地抵押权人发放《土地他项权利证》等事务性工作。
2、组卷
廊坊市国土资源局政务大厅负责土地抵押登记的专职人员受理后交辖区直属分局组卷。填写《土地使用权抵押登记受理表》经分局局长签署意见后，送市局负责登记的地籍科室。
3、 审查
市局经办人员和负责同志要作详细的审查。包括提供的反担保土地抵押登记材料是否真实、齐全，项目内容填写有无差错，经严格审查无误后，填写《土地使用权抵押设定登记审批表》，经办人提出意见、负责土地抵押登记的科长签署初审意见，连同其他组卷材料呈报主管局长。
4、审批
主管局长在接经办人呈报的《土地使用权抵押设定登记审批表》并经有效审查后，签署表示“同意或不同意该宗反担保土地抵押登记”的意见，报发证机关批准。在局长签署同意后，加盖局章，将卷宗连同批准意见返回到承办科室，载入“土地登记卡片”，在《土地他项权利证书》盖章，返回到政务大厅，发放证书。
以上就是小编为您整理的土地反担保抵押登记的办理流程以及所需要的资料。以土地作为抵押提供反担保与以其他财产作为抵押的流程不同，它相对来说程序会繁复一些，对于担保人来说，债务人提供反担保会降低担保人的风险，在债务人出现未能清偿债务的情况下，担保人也可以从容地承担起担保责任。
