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拆迁自建房转让合同范本
拆迁自建房转让合同范本
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-03-03 11:52:45
已帮助2877人
精选律师 ·
讲解实例
拆迁房转让合同范本
出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
3、根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元,具体房款按所购的楼层及位置具体核…
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拆迁自建房转让合同范本
张滢钰
问题:面临拆迁,房屋属于危房 我们想翻建不让怎么办
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法律咨询顾问
问题:我接手一转出去的门面,当时说不会拆迁,现在我不想干了,想转出去,才听他们都说要拆迁,现在转不出去,我能要来我的转让费吗?
可以申请转回户籍,需要原籍的户籍派出所,同意接受你的落户申请,愿意给你开具准予迁入的准迁证。《中华人民共和国户口登记条例》规定:第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
法律咨询顾问
问题:父母都去世了,有两套拆迁后补偿房屋,去世时已经上房,没有办理房证,有分割转让证和商品房买卖合同,都是父亲名字。想问下,我和哥哥一人一套办理继承房产过户,除正常办理相关手续费用,还要缴纳什么税费吗?我名下没有房产,哥哥名下有两套,费用一样吗?
你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
法律咨询顾问
问题:家庭自建民房,两证齐全,有几台机器,十几个工人从事加工生产,拆迁是否有停产停业损失补偿,机器设备搬迁补偿。公司有营业执照,税务登记证书,正常交税,但公司注册地点在别处商用房内,这种情况是否可以享受住改非拆迁额外赔偿。
你好,当地的做法不合理,是应该要给停产停业损失的,但各地区的补偿标准不同,全国没有统一标准,房屋征收补偿包含重置成新价,区位补偿价和安置补偿款等,有进行经营的还有停产停业损失,一般可以参考周边商品房的价格,如果当地制定的补偿偏低或者是极低,建议不要签署补偿安置协议,带资料直接来律所面谈,为你提供具有针对性的解决方案,争取合理补偿。
贾海明
问题:集体闲置土地,准备流转给村民使用,原则上是农业项目使用,但是村民有建房的,他们要求土地流转是产权流转,村里不同意,合同应该怎么约定,遇到拆迁赔偿怎么分配
经营权流转,如果赔偿是赔给集体的,如果有人建房了,那么需要赔偿房屋的相关费用
天行明德律师团队
问题:债务人把厂房转让给我了,结果拆迁补偿款让他父亲领走了,不想给我了,我怎么办呢?
你好,可以在转让协议中约定清楚,必要时可以请律师代书。
法律咨询顾问
问题:您好,我于6月底签订了一份转让合同,但是没有签订租赁合同,现在得知8月底那条街道拆迁,想找转让人退还转让费及房东,并主动承担百分之30的赔偿金,
您好,我于6月底签订了一份转让合同,但是没有签订租赁合同,现在得知8月底那条街道拆迁,想找转让人退还转让费及房东,并主动承担百分之30的赔偿金您好,我于6月底签订了一份转让合同,但是没有签订租赁合同,现在得知8月底那条街道拆迁,想找转让人退还转让费及房东,并主动承担百分之30的赔偿金
法律咨询顾问
问题:您好,我于6月底签订了一份转让合同,但是没有签订租赁合同,现在得知8月底那条街道拆迁,想找转让人退还转让费及房东,并主动承担百分之30的赔偿金,但是转让人不同意
根据合同处理违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。(2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准,而不管行为人的主观状态如何。(3)违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生,使债权人的债权无法实现,从而侵害了债权。违约责任分类根据不同标准,可将违约行为做以下分类:(1)单方违约与双方违约。双方违约,是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条条规定:当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。可见,在双方违约情况下,双方的违约责任不能相互抵销。(2)根本违约与非根本违约。
吴丹
问题:你好,陈磊律师:<br>现在房子已经拆完可以直接建房因甲方资金不足所以转让给乙方,请给一个合同
建议委托律师起草相关合同。
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
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