拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
城市房屋拆迁过程中经常出现拆迁纠纷且有的地方还出现过激行为,这主要是因为拆迁补偿款太低或者是被拆迁户对拆迁补偿的方式不满意,那么房屋拆迁到底应该怎么补偿,如果补偿款太低该怎么办。这些问题最好先咨询专业的律师,如果觉得补偿款太低或对补偿方式不满意,也最好请帮忙解决,因为被拆迁户无法与政府相抗衡,而过激的行为也会使自己受到伤害。
在当代尤其是农村的地方,很多的土地进行征收的时候,老百姓会在公告发布之后进行一个临时性的建设,房屋为的就是扩大自己的房屋的面积,从而能够多要一些房屋的补偿款,但是对于政府来说,他们也会进行一个合理的评估,有一些时间内所进行的房屋建设,不再发放补偿款。