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从法院买来的土地让征收补偿

从法院买来的土地让征收补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-26 19:25:06 已帮助2847人

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买来的宅基地拆迁村民要分享补偿款这合理吗

关于买来的宅基地进行拆迁,卖地村民要分享补偿款是否合理的问题,由我来为大家解答:,实践中,农村宅基地的转让有两种情况:一、本村人购买本村人的宅基地。农村宅基地,遵照一户一宅政策,宅基地只能在本村人之间转让。如果是本村人自己没有宅基地,同时符合申请宅基地条件,向本村人购买了宅基地,那这个是购买是有效的。遇到拆迁,购买人可以主张全部的补偿款。


二、本村以外的人购买宅基地。这种购买宅基地的条款属于无效,宅基地是无法办理过户的,能够交易的只是地上的房屋,如果遇到拆迁,合同中有关于拆迁补偿分配约定的,按照约定处理,没有约定的,原有的宅基地使用权人可以主张宅基地的补偿。好了,关于这个问题就为大家解答到这里。了解更多信息,请搜索律师365咨询张瑞建律师。



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