关于买来的宅基地进行拆迁,卖地村民要分享补偿款是否合理的问题,由我来为大家解答:,实践中,农村宅基地的转让有两种情况:一、本村人购买本村人的宅基地。农村宅基地,遵照一户一宅政策,宅基地只能在本村人之间转让。如果是本村人自己没有宅基地,同时符合申请宅基地条件,向本村人购买了宅基地,那这个是购买是有效的。遇到拆迁,购买人可以主张全部的补偿款。
二、本村以外的人购买宅基地。这种购买宅基地的条款属于无效,宅基地是无法办理过户的,能够交易的只是地上的房屋,如果遇到拆迁,合同中有关于拆迁补偿分配约定的,按照约定处理,没有约定的,原有的宅基地使用权人可以主张宅基地的补偿。好了,关于这个问题就为大家解答到这里。了解更多信息,请搜索律师365咨询张瑞建律师。