小区没有房产证的房子拆了怎样赔

面对没有房产证的住宅，如果证实其为合法建筑，不应少于参照现行的当地拆迁补偿方案所定标准进行合理赔偿。
这需要房地产管理部门核实确认此屋主对此套房产具有相应的所有权，或者经相关法律部门鉴定其合法性，然后再参考被拆除住所所在区域的商品房平均售价来衡量损失程度。
然而，若无房产证的住宅被判定为违章建筑或超期临时建筑，则将无法获得任何形式的赔偿。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。