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农村户口申请不到宅基地怎么办

农村户口申请不到宅基地怎么办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-19 15:05:22 已帮助1813人

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农村户口申请不到宅基地怎么办
第一种情况下,申请人若原籍在该行政村,且经过合法程序申领了宅基地及批准,即便其户籍已经迁移出去,只要其户口所在地无其他住宅用途的房产,那么他原本拥有的宅基地仍可被允许继续使用。
第二种情况中,依法继承者仅能得到宅基地上的附着物(也就是房屋的建筑结构部分和绿植等等),但是从法理角度来看,他们并未获得集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。
民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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