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遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗

遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-18 18:05:16 已帮助1630人

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遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
在实施拆迁旧居项目过程中,被拆迁方享有自主选择权,既可选择接受货币形式的补偿,亦可选择置换成房产的方式。
具体而言,根据相关法规以及专业评估机构给出的合理估值,形成一个以多种货币构成的法定补偿金额,这便是所谓的“要钱”;
另一方面,被拆迁方也可以选择接受房屋产权调换,即“要房”。
此外,被拆迁方还有权利选择将上述两种补偿方式相结合的方式来获得补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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