拆迁赔房子怎样算的

房地产征收补给的计算模式主要包括以下几个方面：
首先是被拆迁房屋的资产弥补费用,这部分费用将依照房屋的建筑结构以及其折旧程度来设定金额档次,然后按照每平方米的价格进行精确计算；
其次是过渡期间的资产补充费用,这个费用是依据临时居住环境的不同状况及时调整的,具体的计算方法是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月都要给予适当的补贴；
最后是奖励性质的资产补偿费用,这部分费用的具体数额将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来决定,同时,拆迁建设单位必须严格遵守这些规定,不能随意变更。
房地产征收是指国家在对非国有财产进行公平补偿后所采取的一种强制性的交易行政行为。
这种行为必须建立在"公共利益"的基础之上,并且要保证公平补偿的实现。
国家只有在符合公共利益需求的特定情况下,并且已经向土地使用权人提供了相应的补偿后,才能依法提前收回公民的土地使用权。
在征地拆迁实践过程中,法定的征收程序是相当严谨的,其中包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定以及公告程序等多个环节。
通常情况下,征收会导致宅基地使用权的消失有两种情况。
第一种情况是由于双方就拆迁补偿问题达成协议从而完成征收工作,这时的农村宅基地使用权将会随之消失。
第二种情况则是拆迁方通过申请司法强拆,遵循法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。