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小产权房拆除有补偿吗

小产权房拆除有补偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-15 10:50:07 已帮助2690人

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小产权房拆除有补偿吗
由于土地进行征收并需要拆除小产权房屋时,被拆迁人有权得到相应的赔偿金
依据我国《土地管理法》第四十八条第二款及第四款的相关法律条文,在任何形式的征收中必须严格遵循法定程序,迅速且足额地向被征收人支付土地补偿费、人员置业补助费,同时还应协助被征地农民解决有关其住宅、其他房产附属设施以及农作物部分的补偿费问题,并且为其安排好必要的社会保险待遇。
对于征收超出农用范围之外的其它土地及其附着物和农作物等,具体的补偿政策将由各个省、自治区、直辖市依照实际情况自行制定。
关于农村村民住宅方面,法规强调了应当严格贯彻“先补偿后搬离”以及“改善居住条件”这两个基本原则。
在此基础上,必须充分考虑到村民们的意愿,可采取新调整宅基地以新建房屋、发放安置房或现金补偿这三种方式来实现公平而合理的补偿,同时,也应对因此次征收活动所产生的搬家、临时住宿等一系列相关费用进行适当的赔偿。
所有这些措施旨在确保农村居民居住权的安全,并保护他们合法拥有的住房财产权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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